VIVEROLS IMMO Tél 04 73 95 94 01

LA FORIE idéale pour investisseur ou 1er achat Cette maison de bourg en pierre profite d'un gros oeuvre en bon état et d'une excellente exposition.
Le r.c. comprend une pièce à vivre avec cheminée ancienne sol ciment (20 m² env., un salon 25 m² +/- parquet) une arrière cuisine, et une salle d'eau avec w.c. à l'étage un grand dégagement, 3 chambres, facilement rénovables, au 2eme une même surface à créer entièrement. Au-dessus le grenier. 51750€ FAI

ST FERREOL DES CÔTES Fermette restaurée sur environ 4000m² attenants. Pour cette habitation d'env.170m², dans un hameau à 7 kms d'AMBERT, une restauration de 2007, avec fosses aux normes et une très belle vue. Un intérieur bois très chaleureux vous accueille, un séjour-cusine de 58 m² avec une grande cheminée an pierre, au-dessus vous trouvez une belle chambre de même surface, 2 autres chambres 19 et 31 m² avec chacune sa SDE. En sous-sol un atelier d'une cinquantaine de m², une buanderie, une cave et un puits. En face on a un parking de 100 m² avec une source. 165850 € FAI

THIOLIERES , à 7 kms d'AMBERT belle maison ossature bois de 2002. Luminosité et très belle vue sont ses atouts.
Sur un terrain d'environ 4300 m² elle offre un surface habitable de 150 m²+/-. Un séjour-cuisine équipée 63 m², 2 chambres, une salle de bains un dressing surfacent le rdc. Une mézzanine, 2 chambres une salle d'eau composent le premier. Un chauffage dalle basse température, radiateurs éléctriques programmables, un poële bois diffusent la chaleur. Volets roulants radiocommandés.Garage avec combles, porte radio-commandée. 262500 € FAI 06.64.65.26.83







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Saint Antheme : Chalet bois 4 personnes tout

confort. Vue dominante imprenable sur la vallée.

Environnement forestier. Très agréable. A voir vite.

106500 Euros

Maison en pierres sur terrain clos et arboré de 750 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon, salle à manger, fenêtres double vitrage.
Garage, chauffage au fioul, chaudière neuve (2 ans).
A voir vite prix : 97 900 €uros.

Terrain constructible d'environ 3700 m² à Saint Romain en parti boisé, un peu en pente mais environnement très agréable.

31500 €uros

Saint Antheme :
Maison de ville rénovée, 2 chambres, double vitrage, plafonds à la française, salle d’eau, toiture neuve, combles aménageables. Garage.

65 000 €uros

Terrain constructible très plat en lisière de Forêt, cadre merveilleux, eau et électricité en bordure, 2400 m² au prix de 18000 €uros ou 4800 m² au prix de 36000 €uros.

Saint Antheme
Villa contemporaine cuisine équipée, 4 chambres, grand salon, dégagements, combles, chauffage performant, double chaudière fioul et bois, isolation traditionnelle laine et briques platrières, sous-sol total grande hauteur idéal artisan ou camping car.
192600 €uros à débattre.

MEDEYROLLES : Maison de 3 chambres sur 470 m² de terrain. Travaux d’amélioration et d’agrandissement à prévoir. Tout à l’égout prévu par la mairie.

111 300 €uros Tél 04 73 95 94 01

Grande et très agréable maison sur terrain arboré, 2 immenses salons, cheminée Auvergnate en pierres, parquets, double vitrage, pierres apparentes, mezzanine extérieure, vue dominante imprenable.
240 000 €uros

Hôtel Bar Restaurant
Murs et Fonds au prix des murs
soit 477000 €uros Ferme et Justifié.

CA 350 000 €uros stable et régulier.
Rentabilité d’exception : EBE : 98035 €uros/an

Hôtel 15 Chambres, 2 gîtes Duplex, 2 appartements de fonction.
Soirées étapes – Pensions – Séminaires

Bar Licence 4 bonne clientèle d’habitués, terrasse.

Restaurant
Banquets (120 couverts) – Mariages – Belle et Grande salle, plafonds à la française, 1 cuisine froide et 1cuisine chaude très biens équipées, matériel de qualité, récent et très complet.

Loisirs à proximité : Pêche en rivière, chemins balisés, baignade, plan d’eau, tennis, centre équestre, musées, moulin, miellerie, etc…


Tél. 04 73 95 94 01